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博天堂网上娱乐:前三季度房企债券融资成本6.88% 境外发债利率偏高

时间:2019/10/1 15:40:33  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 2019年第三季度房企的融资环境继续收紧,政府出台了多项政策对境外发债、信托以及开发贷等融资方式加强了监管力度。  由于部分房企在7月上旬抓紧窗口期发债融资,7月的单月融资额大幅增加,但8、9月份随着政策的密集出台,融资规模急剧下降。同时,由于发债数量的减少,加上融资成本较低的...
    2019年第三季度房企的融资环境继续收紧,政府出台了多项政策对境外发债、信托以及开发贷等融资方式加强了监管力度。

  由于部分房企在7月上旬抓紧窗口期发债融资,7月的单月融资额大幅增加,但8、9月份随着政策的密集出台,融资规模急剧下降。同时,由于发债数量的减少,加上融资成本较低的房企发债占比较大,导致了融资成本的结构性下降,但融资成本整体仍处于较高水平。2019年三季度房企对于赴港上市的热情大幅降低,没有企业向港交所递交上市申请。

  房企境内债权融资占下降

  据克而瑞监测数据不完全统计,2019第三季度95家典型房企融资额为3187亿元,同比增加了11.6%,环比增加了0.85%。主要是7月上旬房企抓紧窗口期积极融资,单月融资额出现了强力的反弹,达到了1646亿元,仅次于1月份;8、9月份在融资环境收紧的影响下,房企融资大幅减弱,单月融资规模降至770亿元左右,处于年内低位。前三季度,房企累计融资总额为10940亿元,同比增加1.3%,基本与去年同期持平。

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